به گزارش وبسایت برسیپا، فاز هفت این شهرک که آخرین فاز آن نیز محسوب می شود در اواسط سال 1396 با قیمت پایه 25 میلیون تومان برای امتیازهای شرکتی و قیمت 30 میلیون تومان برای امتیازهای نظامی به فروش می رسید. در آن زمان نیز هشت میلیون تومان وام شرکت عمران آبشار نیز داشت که می توانستید در مورد خرید استفاده نمایید. امتیاز این فاز در بهار 97 به 45 میلیون تومان رسید و در زمستان 97 به 70 میلیون تومان. این روند صعودی در سال 1398 به طرز شگفت آوری رشد نمود بطوریکه در بهار 98 که قیمت امتیاز ان حدودا 80 میلیون تومان به گونه ای رشد کرد که در بیست اسفند ماه 1398 قیمت آن به سیصد میلیون تومان رسید. هم اکنون و در زمان نگارش این مقاله، قیمت های فاز هفت در این شهرک بسته به شرکتی بودن، قرارداهای قدیم و جدید، نحوه واریز و ... از رنج قیمتی 300 میلیون تومان تا 400 میلیون تومان در تغییر می باشد. امتیاز فاز هفت آبشار اسپادانا از بهار 1396 تا اردیبهشت 1399 رشدی حدودا 15 برابری را تجربه کرده است که آنرا تبدیل به یک استثنا در بحث سرمایه گذاری در مسکن در ایران کرده است .